OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ARTICLE 199 CODE GENERAL DES IMPOTS

Highlights :

• LOCATION SAISONNIERE REVENUS TOURISTIQUES SUR 15 A2NS
• AIDE FISCALE DE 62 500 DEDUITE SUR LE PRIX ANNONCE
• PERSPECTIVES IMPORTANTES DE PLUS VALUE
• ENGAGEMENBT LOCATION TOURISTIQUE PENDANT 15 ANS
• ACQUISITION A COUT REDUIT
• ROLE DE LA SOCIETE PORTEUSE- VERSE 25% CHEZ LE NOTAIRE
• SUPERVISE LE PROJET PENDANT 5 ANS
• VEILLE AU RESPECT DES CONDITIONS FISCALES
• SUIVI DE L'INVESTISSEMENT PAR LA SOCIETE PORTEUSE
• L'INVESTISSEUR BENEFICIE DE L'USUFRUIT DU BIEN AVEC l'EXPLOITATION TOURISTIQUE ET LA PERCEPTION DES REVENUS
• TRANSITION APRES 5 ANS, REVENTE SYMBOLIQUE DES ACTIONS PAR LA SOCIETE PORTEUSE POUR 1 EUROS A L'INVESTISSEUR
• L'INVESTISSEUR POURSUIT L'EXPLOITATION TOURISTIQUE DU BIEN
• RESPECT DE L'ENGAGEMENT FISCAL TOTAL 15 ANS
• INVESTISSEMENT A COUT REDUIT GRACE A L'AIDE FISCALE
• OPPORTUNITE DE REVENUS TOURISTIQUES SUR 15 ANS
• PERSPECTIVES IMPORTANTES DE PLUS VALUE

Dans un ensemble immobilier, neuf d'exception  vente d'appartements T2 de 48m2- cadre exceptionnel, vue mer, fort potentiel locatif, avantage fiscal unique
Appartement vendus meublés et équipés- avec varangue/clim

Appartement             210 000
notaire                           20.500
Meubles                        19 000
sous total                   249 500
Parking                         19 000
notaire                            3 300
TMA Varangue              7 500
TMA Cuisine                10 000
Ingénierie                     25 000
TOTAL                        314 300
AIDE FISCALE             62 500

TOTAL AQUISITION 251 800

Grâce à l'article 199 du code général des impots, il est possible, jusqu'au 31 décembre 2029 de bénéficier d'une aide fiscale de 25% sur le prix d'acquisition des logements neufs destinés à la location touristique en outre-mer...